à louer

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Rue Richelieu
Disponible dès maintenant

À deux pas du tramway Octroi A, en location à BREST (29200), nous vous présentons cet appartement 1 pièce au calme exposé sud-ouest de 16 m². Il inclut une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (381 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climatique (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 452 € et 612 € en 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 320 €, hors charges, avec 25 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 320 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 170 € (43 € d'état des lieux). La durée du bail est d'un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BREST.

Nos honoraires