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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2327

COUP DE COEUR pour cette maison de Maître rénovée avec grand soin et qualité. Située à proximité de Cap Coz et Begmeil, cette demeure de charme offre tout à proximité : le centre-ville est accessible à pied ou à vélos en moins de 5mn. Erigée au XIXème siècle, au coeur d'un parc clos et paysagé d'un hectare, elle bénéficie d'un environnement arboré à l'abri de tous les regards. Son intérieur, aussi lumineux que chaleureux, vous séduira sans conteste, alliant le confort moderne au charme d'Antan. Lors de la rénovation, rien n'a été laissé au hasard : l'aménagement, les matériaux et la décoration ont été pensés dans les moindres détails. Cette villa permettra d'accueillir famille et amis, grâce à ses 4 chambres et ses 160m². Dépendance aménageable de plus de 100m², garage et cave en sous-sol. Un bien unique sur le marché!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Secteur
    Proche Beg-Meil
  • Vue
    Vue sur parc
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    776250 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1898
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    10045 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Longueur
    90 m
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Aménagement
    Paysagé
  • Gaz
    Oui
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Hors agglomération

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARMORIC AGENCE | Raison sociale : ARMORIC CONSEILS | Adresse siège social : 64 AVENUE DE LA PLAGE - 29950 BENODET | Siret : 45397733200023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29032016000009379 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama assurance caution. | N° de caisse de garantie : 4000715403/1 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'ASTOR 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ARMORIC AGENCE
64 AVENUE DE LA PLAGE
29950 BENODET

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