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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2044

En Exclusivité chez Villadici, au calme d'un hameau de Kervignac, découvrez cette maison de 2004 très bien entretenue, d'une surface de 110m2 sur un terrain de 1016m2 ravira une petite famille ou bien un couple. Sa piscine de 2014 chauffée par pompe à chaleur dans un jardin paysagé, 2 terrasses, complétera ce bel ensemble.
La maison se compose comme suit: une entrée fermée avec vestiaire, un grand salon séjour de 40m2 en cathédrale avec une double exposition, une cuisine aménagée équipée, une buanderie: chaudière avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur.
Une suite parentale comprenant chambre avec pièce dressing, salle de bains, wc séparé avec lave-mains.
L'escalier nous mène sur un grand palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, au dessus un grenier technique de 5.77m2.
Une fondation de 40m2 permettra une possibilité d'extension.
Un carport, un cabanon de jardin de 9m2.
Ramassage scolaire à proximité.
Proche de la ria d'Etel pour les promenades, pêche, bateau, proche des commodités, à 4kms de la voie express, 15mn de l'entrée de Lorient et 15mn des plages.

Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PAYS DE LORIENT
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Commerces
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    376200 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    494 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1016 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI 29032018000029319 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29032018000029319 | Date de délivrance : 2019-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 14/11/2018

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Coordonnées de l’agence

Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

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