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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 24746MM

A vendre une propriété de charme et de caractère , terrain de 4100 m2 fleuri , planté d'arbres de diverses essences, maison de caractère du type 8 du style manoir de 187 m2 habitables plus sous-sol complet avec garage et deuxième garage rangement séparé . La maison restaurée il y a seulement trois ans, marie un intérieur de style, ancien et moderne .
Les fenêtres sont en pvc haut de gammes double vitrage, dans les grandes vitres de ses fenêtres, des petits carreaux à peine visibles ont été gravés afin de respecter le style et et en même temps donner un maximum de lumière. Bien exposée cette belle demeure est aujourd'hui très lumineuse.
L' entrée spacieuse, toute en pierre de manoir est exceptionnelle (voir les photos). Elle dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée et en premier lieu le un salon-séjour , là aussi rendu très lumineux en éclaircissant le plafond qui est d'une grande hauteur et orné de magnifiques poutres. Une cheminée exceptionnelle vient donner la dernière note de charme à cette belle pièce, accédant directement au séjour, une grande cuisine aménagée et équipée moderne et récente (2 ans).
Toujours à ce niveau, la chambre principale avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un grand bureau ou deuxième chambre du rez-de-chaussée, toilette dans l'entrée.
A l'étage auquel on accède par un escalier à vis en pierre de manoir, on trouve trois grandes chambres et une pièce plus petite (bureau, lingerie ou petite chambre) à suivre une grande salle de bains avec meuble double vasque et WC séparé.
Sous-sol sous toute la maison séparé en de nombreuses pièces, (plafond isolé et cloisons plâtrées) on y trouve principalement un garage, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, rangement, cave.
Cette Propriété bien située, à 8 mn de Landerneau, 15 mn de l'aéroport Brest Guipavas et 20 mn de la ville de Brest par la voie express mérite toute votre attention !
A voir absolument !!!
LUXIOR IMMOBILIER BREST REF : 24746 MMNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLOUEDERN
  • Code postal
    29800
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    577500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    4100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Luxior Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Luxior Immobilier Brest
83 rue de Siam
29200 Brest

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