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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1112EAF

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES 

Située dans le charmant village de Locquénolé, à 5minutes des plages de Carantec et à 5 minutes de la ville de Morlaix, cette propriété est élancée tel un belvédère face à la mer. Elle dévoile toute sa personnalité au travers d'une surface 182 m² sur une parcelle de 1840 m².  

Cette maison au potentiel insoupçonné offre confort et bien être à ceux qui y posent leurs valises en plus de bénéficier d'une vue unique sur la baie. A l'abri des regards, cet endroit poétique assure quiétude et tranquillité. 

Cette bâtisse de 1964 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et a bénéficié d'une extension contemporaine. 

Dès l'entrée, le ton est donné. L'accès par le portail dévoile une allée pleine de charme laissant apparaître cette bâtisse qui pose fièrement face à la mer. Les espaces de vies et nuits nous offrent une magnifique vue sur la grande bleue.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre magnifié par un beau parquet, avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. Notre regard est immédiatement happé vers l'extérieur grâce aux baies vitrées qui ceinturent les lieux et nous plonge dans l'océan.
Dans la continuité, la salle à manger baignée de lumière trouve sa place au sein d'une extension contemporaine chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur le jardin arboré. Dans le prolongement, on découvre un studio, avec accès indépendant, comprenant une chambre avec une magnifique vue mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La cuisine séparée, à l'image des cuisines familiales d'autrefois où l'on se réunissait pour y partager de bons petits plats, dispose également d'une jolie vue mer.Une spacieuse salle de bain, avec baignoire d'angle et douche, complète ce premier niveau.
L'espace nuit se fait par un bel escalier en bois qui a gardé son âme d'antan. Il distribue une chambre et un bureau vue mer, ainsi qu'une seconde chambre avec une vue mer et sur le magnifique jardin.
Cette propriété est sublimée par un luxuriant jardin fruitier et paysager aux multiples essences qui nous invite à la détente et à la contemplation. Il est agrémenter d'un espace barbecue, d'un potager et d'un cabanon.
Au sous-sol, un vaste espace de 87 m² comprenant un garage permet de pouvoir stocker bateau, kayak, planche à voile.Un espace buanderie, une cave à vin, vient parfaire les prestations de ce bien. 
Ce havre de paix offre un cadre de vie privilégié grâce à une harmonie parfaite entre les différents espaces de vie et l'extérieur. Vivre au quotidien face à la mer, profiter d'un jardin clos arboré intimiste, voilà l'environnement qui sera côtoyé dans cette maison. Les prestations offertes sont de qualité et la propriété accueillera facilement dans ses grands volumes famille et amis pour de merveilleux séjours en bord de mer.

Contact : Sandrine 06.22.26.84.76
RSAC Brest 883287229

Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait 10.000€ T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€





NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LOCQUENOLE
  • Code postal
    29670
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    56 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Taxe Foncière
    1017 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    chaudière neuve bio fuel ,
    couverture refaite 3 ans, ardoise du pays, extension 10 ans, récupération pluie, 3 entrées, vmc

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    1840 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : NC | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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