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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PA432

Co-exclusivité. A moins de 15 minutes des plages, dans un cadre champêtre unique, verdoyant et au calme, venez découvrir cette propriété dont la maison de maitre de 1894 a bénéficié en 2017, d'une rénovation et d'une transformation exceptionnelle par la qualité des matériaux et la modernité de l'agencement intérieur alliant ainsi le charme de l'ancien avec les pierres apparentes, les enduits à la chaux et la modernité. Le haut niveau d'isolation haute performance et écologique permettant à cette habitation de plus 240 m² habitables de tendre vers une maison qui peut devenir passive. Au rez-de-chaussée, une vie plain pied s'offre à vous avec une pièce de vie de 60m2 très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre, salle d'eau, WC, grand cellier. A l'étage 2 chambres spacieuses, une salle de bains, et une très belle mezzanine donne un côté contemporain. Possibilité d'aménager un grenier de 100m2. Attenant à la maison une chaufferie, un grand atelier. La propriété est implantée sur un terrain de 4000m² avec un verger et un puits, bordée de muret en pierres, et de grands chênes centenaires, plusieurs dépendances, dont une maison de 60m2 et une maison en pierres du 19ème (CU pour réhabilitation en cours), une ancienne écurie, un garage, atelier et espace de stockage. Une simple description ne suffit pas pour cet ensemble très rare, alors venez découvrir rapidement cette splendide propriété de caractère.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MELGVEN
  • Code postal
    29140
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    527850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    19
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    4024 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement

Terrain

  • Assainissement
    Contrôle en attente - refait en 2017

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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