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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1098EAF

Située sur la commune de Pont de Buis les Quimerch, en bordure d'un cours d'eau, cette charmante demeure de 210m2 édifiée dans les années 40 a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2016, pour devenir un cocon familial à l'ambiance cosy-chic.

Exposant fièrement sa façade en pierre rénovée en chaux chanvre, cette propriété est implantée sur une parcelle de plus de 790m2. Ces actuels propriétaires ont su garder toute l'âme des lieux et utiliser des matériaux nobles et de qualité, pour lui donner une touche contemporaine. Cette demeure se réserve aux amateurs de grands espaces à l'univers raffiné.

L'entrée dévoile une magistrale pièce de vie de 85m2 où les espaces salon-séjour cuisine se tutoient et ou chaque univers se dessine librement, naturellement. L'ilot centrale trône en maître pour structurer l'espace. On tourne autour, on y travaille, un savant mélange de vie sociale et domestique, pour profiter de sa famille en lui concoctant de succulent repas. Le salon à l'ambiance cosy, souligné par le noir intense, raffiné et intemporel lui confère un charme indéniable, une élégance qui saura s'adapter à tous les styles.
Le premier étage s'ouvre sur un espace salon-détente pour des moments de tranquillité et de repos et dévoile 2 grandes chambres, une salle de bain à l'ambiance chic et zen, équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Un bureau complète ce premier niveau.
Lovée au dernier étage, on appréciera la sculpturale suite parentale équipée de sa salle de bain et son dressing. Une seconde chambre vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. A noter, pour sublimer les pièces entre charme et authenticité, la beauté du parquet en chêne massif qui revêt tous les étages.
A l'extérieur, le jardin se fond dans le paysage. Adossé à une paroi rocheuse, le jardin minéral à l'ambiance zen, place le repos et les moments de détente et de convivialité au premier plan. Coin salon, espace de farniente ou encore de plaisirs partagés en famille ou entre amis, les propriétaires ont subtilement structuré l'espace extérieur pour en faire un véritable espace à vivre. Un garage de 90 m2 complète les prestations d'exception de la propriété.

Situé à seulement 20 minutes de Brest, de Quimper et des plages, et à proximités des commodités et des écoles, cette propriété ravira les amoureux d'habitat authentique à l'univers raffiné et les familles en quête d'un bien unique dans un environnement calme à la senteur naturelle.

Contact : Laurent au 06.62.33.89.91
RSAC: 852199579 BREST
Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait 10.000€ T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONT DE BUIS LES QUIMERCH
  • Code postal
    29590
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    35 km

Aspects financiers

  • Prix
    341250 EUR
  • Taxe Foncière
    728 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Rénovation complète 2016
    couler une dalle avec isolant
    Mur en pierre : rénovation à la chaux
    côté dépendance brique et platre
    terrasse avec pergolat qui s'ouvre entièrement

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    799 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    grand garage de 90m2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : NC | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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