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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1099EAF

Située sur la commune de Plougasnou, dans un secteur prisé en bord de mer, cette maison d'architecte construite en 1979 aux lignes avant-gardistes, bénéficie d'un énorme potentiel pour, in-fine, avoir un bien à son image.
Elle propose une surface habitable de 180 m² et prend place sur un terrain de 1590 m² constructible et piscinable.

Bienvenue aux amoureux de projet de rénovation pour donner à cette maison le renouveau qui lui est dû. Ses beaux volumes et son impressionnante vue mer offre de nombreux champs des possibles. Tendre vers une réalisation, où cette maison, rénovée, repensée, sera tournée véritablement vers la mer, où l'idée sera de vivre sur l'extérieur.

Dès l'entrée, nous plongeons dans l'ambiance du lieu, véritable havre de paix. L'extérieur sans vis-à-vis, joliment paysagé, où se plaisent à vivre des arbres fruitiers, invite à la détente.

La maison, de conception inversée, mérite un tourbillon de rafraîchissement et de rénovation pour laisser ressortir ses belles possibilités.
Aujourd'hui, le rez-de-jardin, propose 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de vie s'ouvrant sur le jardin.

A l'étage, tous les projets sont également permis. La cuisine indépendante peut être ouverte pour bénéficier de volumes encore plus vastes. Le salon-séjour au plafond cathédral, avec sa terrasse peut aisément être développée pour permettre de profiter pleinement de la magnifique vue sur la mer. Un bureau, une chambre et une salle de bain chacune possédant une vue mer complètent ce niveau.
Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien. Les combles, à hauteur d'homme, bénéficiant d'une splendide vue mer, peuvent être aisément aménagés.

Sa situation au coeur d'un secteur recherché, son vaste terrain et ses volumes généreux font de cette propriété un bien rare qui se prêtera aisément aux différents projets de ses futurs acquéreurs.
Situé à 200 mètres de la mer, ce bien ravira les amoureux de calme et de grande bleue.

Contact : Sandrine 06.22.26.84.76
RSAC Brest 883287229

Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait 10.000€ T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€





NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLOUGASNOU
  • Code postal
    29630
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    19 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    11 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    372750 EUR
  • Taxe Foncière
    1519 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1590 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : NC | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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