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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1990

En EXCLUSIVITE  VILLADICI vous présente au coeur de la baie d'Audierne, cet
élégant corps de ferme traditionnel du XIX entièrement rénové avec
dépendances et piscine, niché au coeur d'un parc arboré de 15 000 m².

A proximité immédiate de la mer et d'une des plus jolies plages du Sud
Finistère, une vaste allée vous guidera vers cette demeure de charme ou vous
apprécierez l'harmonieux mélange de tradition et de contemporain.

La partie principale de 290 m² présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de
vie de 90 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Avec ses
authentiques cheminées, ses pierres, ses poutres apparentes en chêne, son sol en pierres de Bourgogne, cet espace de vie typique est des plus chaleureux,
Dans son prolongement, un bureau ou chambre, un coin bibliothèque, et une
salle d'eau.

Un deuxième espace de vie au rez-de-chaussée très lumineux, mêlant pierres ,
bois et le métal, vous offrira une sublime vue sur la piscine et le jardin. Coup de
coeur garanti.

A l'étage, l'espace nuit vous séduira par ses volumes, il dispose d'une part de
trois chambres et d'une salle de bain et par un escalier indépendant d'autre
part d'une suite parentale avec sa salle d'eau.
Une première dépendance en pierres de 75 m² « la grange », idéale pour
recevoir famille et amis dispose d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau et
de deux chambres.

Enfin, une seconde dépendance de 40 m² très lumineuse reste à aménager, un
atelier d'artiste, une salle de remise en forme.

Gare TGV et Aéroport à 20 minutes.

Visite virtuelle et drone sur demande.

Villadici agence immobilière de biens de charmes, Bretagne, Finistère Sud.
Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PAYS%20BIGOUDEN%2CQUIMPER%20ET%20SA%20REGION,BAIE DE DOUARNENEZ
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    4 km

Aspects financiers

  • Prix
    1538000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.92 %
  • Taxe Foncière
    1395 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1868
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    15000 m2
  • Surface terrasse
    175 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villadici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CEGC |
Carte T : CPI 29032018000029319 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 14/11/2018

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Coordonnées de l’agence

Villadici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

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