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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1065EAF

Idéalement située sur la ville de Landivisiau, charme, authenticité et cadre verdoyant sont au rendez-vous pour cette belle maison de maître, du début du vingtième siècle. Entièrement rénovée, d'une surface de 180 m² habitable sur deux niveaux, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 827 m² .

Cette demeure familiale au cachet de l'ancien vous accueil dans un hall d'entrée digne d'un autre temps desservant une bibliothèque, un spacieux salon-séjour qui exploite le vaste volume de l'édifice à son plus haut ! Il exprime une sensation chaleureuse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée décline la douceur, la nature, la lumière et la couleur pour aborder l'esprit de famille.

L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en bois, éclairée par une ouverture verticale. Un vaste palier dessert 3 chambres spacieuses dont deux possédant un dressing et une lingerie.
Pour des moments de pures détentes, une grande salle de bain avec douche à micro jets et baignoire, complète ce niveau.
Le deuxième niveau se compose d'un studio de 22 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans la continuité, on y découvre une grande pièce offrant la possibilité d'une suite parentale.
Un grand sous-sol bien compartimenté vient parcourir la totalité de la maison.

Les extérieurs de cette propriété sont entièrement clos de hauts de murs abritant un magnifique jardin arboré, fleuri et paysagé offrant le calme et la tranquillité.
Un spacieux jardin d'hiver, un environnement déconnecté, ouvrant sur une terrasse aux ambiances cosy et chaleureuses pour des moments de détentes.
Trois terrasses, un bel abri de jardin complètent les prestations de prestige de cette propriété. A proximité, une dépendance présentant un beau potentiel de réaménagement : loft, atelier d'artiste. Laissez libre cours à votre imagination

Cette propriété propose un ensemble chaleureux et authentique qui permet d'envisager un beau projet familial. Un cadre de vie et un confort qui ne peuvent que vous séduire.
Pourtant, située en pleine ville, cette demeure bénéficie d'une intimité totale grâce à son écrin vert. Les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pieds.

Pour visualiser davantage de photos consulter notre site: www.espaces-atypiques.com/brest-quimper

Contact : Sandrine 06.22.26.84.76
RSAC Brest 883287229

Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€ Forfait 10.000€ T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANDIVISIAU
  • Code postal
    29400
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    23 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1917
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    un abri de jardin, un jardin d'hiver
    un noyer de 100 ans
    Isolation : pierre, isolation pour la circulation d'air, placo
    Drainage extérieur, escalier refait

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    827 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER | Raison sociale : INFINIZIA | Adresse siège social : 315 Rue Ernest Hemingway - 29200 BREST | Siret : NC | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR13852199579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012019000041889 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SERENIS ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 25 rue du docteur Henri LABEL 26000 VALENCE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES BREST QUIMPER
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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