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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 24718IM

TRIANGLE D'OR, entre le cours Dajot et la rue de Siam, dans une petite copropriété très bien tenue, situé au dernier étage, magnifique appartement T6 en duplex. ( 150.87 surface habitable ).
Au premier niveau, vous disposerez d'un superbe espace de vie avec son parquet chêne exposé plein sud donnant sur un balcon terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec son balcon et d'une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage, deux chambres dont une double, une autre pièce servant d'atelier (pouvant être transformée en une quatrième chambre), une salle de bains à la décoration rétro. Un wc à chaque niveau.
Charme et convivialité sont les maîtres mots pour définir l'atmosphère des lieux, bien rare en plein centre ville de Brest. Luminosité et calme sont au rendez-vous !!
°Vous disposerez également d'un stationnement ( garage fermé ), dans la cour privée.
Deux belles caves en sous-sol.
Fenêtres PVC/DV.
Chauffage gaz de ville.

A DECOUVRIR AU PLUS VITE !!!!
LUXIOR IMMOBILIER REFERENCE 24718IM
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    422000 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    150.87 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Luxior Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Luxior Immobilier Brest
83 rue de Siam
29200 Brest

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