à louer
Location de maisons
- Réf. TR2764-a
BREST - SAINT-MARTIN - RARE A LA VENTE !
Idéalement situé dans le quartier de Saint-Martin, au premier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 1995, ces deux studios de 20.19m² et 21.99m² carrez se composent d'une entrée, d'une pièce de vie de 15m² donnant sur le calme de la cour de l'immeuble, et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique caloporteur de 2017. Fenêtre en PVC double vitrage.
Peintures 2015. Ravalement 2015/2016. Toiture revue en 2015/2016.
Lot de deux studios de 20.19m² et 21.99m² carrez. 90.500 € honoraires agence inclus (6.5% charge acquéreur). Formant un seul lot de copropriété, ils ne peuvent être vendus séparément.
Respectivement loué 295€ + 15€ de charges et 305€ + 15€ de charges.
310€ de taxe foncière par studio et 33.10€ de charges de copropriétés (eau incluse) dont 15€ récupérable auprès du locataire.
Possibilité d'acheter un second lot de deux studios dans le même immeuble et aux mêmes conditions.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF TRÈS SÉCURISANT
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29200
- VilleBREST
- PaysFRANCE
- Etage1
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix90500 EUR
- Loyer mensuel HC295 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation8
- Charges annuelles (ALUR)794.4 EUR
Surfaces
- Surface20 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambres1
- Hauteur sous plafond2.5 m
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire250.8 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12.1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 794.4€.Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Brest - Port | Raison sociale : L'Agence Centrale | Adresse siège social : 20, rue Henry de Monfreid - 29200 Brest | Siret : 52036696400051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 700 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence
Agence Barraine IMMO Brest - Port
20, rue Henry de Monfreid
29200 Brest
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