LOCATION BREST APPARTEMENT T5 89.42 m² REFAIT A NEUF- SECTEUR EUROPE
rue Gavarni
Disponible dès maintenant
À louer à BREST (29200), votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous présenter cet appartement de 5 pièces plein sud de 89,42 m². Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², quatre chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte des rangements. Un chauffage au sol y est installé.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Ce grand appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve quatre structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'école École nationale supérieure de techniques avancées Bretagne pour le supérieur. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Il y a aussi le tram à trois minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces et un bureau de poste.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 770 € HC, avec 130 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 770 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 880 € (état des lieux : 268 €). La durée du bail est de trois ans.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 154 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre Agence Barraine IMMO Brest - Port.
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Surfaces
Surface
89.42 m2
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Brest - Port | Raison sociale : L'Agence Centrale | Adresse siège social : 20, rue Henry de Monfreid - 29200 Brest | Siret : 52036696400051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V | Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 700 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante