à louer

LOCATION BREST SIAM APPARTEMENT T5 114M2

Disponible dès maintenant.

À louer : à deux pas de l'arrêt de tramway Château (ligne A), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme exposé sud-est, de 114,73 m² à BREST (29200). Son intérieur comporte une entrée et une pièce à vivre. Il inclut également trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et un bureau. Il compte une salle de bains et des toilettes. En complément, il propose un placard. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il est en très bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone et un visiophone.

Le grand appartement se situe sur le littoral. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Le tram se trouve à deux minutes du bien. On trouve aussi un arrêt de bus à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un bassin de natation, un port de plaisance et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 1 300 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 300 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 250 € (état des lieux : 300 €). La durée du bail est de trois ans.

Cet appartement a une classe énergie D (161 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 281 € et 1 733 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port.

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