À louer : sur le littoral, votre Agence Barraine IMMO Brest - Port est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud, de 73,67 m² à BREST (29200).
Il est situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon, de trois chambres et d'une cuisine indépendante. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. En complément, il offre un placard. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.
Une cave lui offre davantage de rangements.
Il est mis en location avec une place de parking.
Il est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme deux établissements du supérieur dans les alentours : l'Université de Brest et le Brest Business School. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste.
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement a une classe énergétique E (257 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 324 € et 1 792 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 590 €, hors charges, avec 110 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 590 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 590 € (état des lieux : 221 €). La durée du bail est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1324 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1792 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Brest - Port | Raison sociale : L'Agence Centrale | Adresse siège social : 20, rue Henry de Monfreid - 29200 Brest | Siret : 52036696400051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V | Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 700 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante