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à louer

Location de maisons

NC - Réf. L11354-A

VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 72,49 m², localisé à BREST (29200), rue Edouard Corbières. Il donne sur la mer et est orienté au sud. Il s'organise comme suit : un séjour orienté sud de 19 m², une cuisine équipée et deux chambres (de 13 et 15 m²). Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est également composé d'une entrée, d'une loggia, d'un placard et d'un dégagement. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif.

Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien bénéficie aussi d'une cave.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte neuf étages. Il est en bon état général. L'appartement est mis en location avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Le loyer mensuel de cet appartement de 3 pièces est de 615 € HC, avec 135 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 615 €.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (101 kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Siam.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    SAINT MICHEL
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    615 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude. Chauffage. Ascenseur. Entretien des parties communes. Minuterie
  • Honoraires Locataire
    600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    615 EUR
  • Coût Energie
    402 EUR/an
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuisine équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72.49 m2
  • Surface séjour
    18.77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/05/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Brest - Siam | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 35 Rue Traverse - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Brest - Siam
35 Rue Traverse
29200 BREST

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