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à louer

Location de maisons

- Réf. G681A

LOCATION BREST STUDIO 18M² KERINOU RESIDENCE ETUDIANTE

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Rue Cuirassé Bretagne

Disponible dès maintenant

En location : à BREST (29200), votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme 18 m². Il s'agence comme suit : une chambre, une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Des fenêtres en pvc sont installées dans cet appartement.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un gardien est présent. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement est situé à une minute des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Si vous envisagez de louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée F (352 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 474 € et 642 € en 2021.

Il est à louer pour 300 € HC, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 300 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 200€ dont 64 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
FRANCE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
300 EUR
Loyer de base
300 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Honoraires Locataire
195 EUR
Dépôt de Garantie
300 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
18 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
474 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
642 EUR