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à louer

Location de maisons

- Réf. G251B

LOCATION BREST PILIER ROUGE APPARTEMENT T1 31,79 M² PROXIMITE CENTRE ET TRAMWAY

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Rue Solferino
Disponible dès le 3 juillet 2024

En location : à deux pas de l'arrêt de tramway Pilier Rouge (ligne A), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 31,79 m² à BREST (29200). Son intérieur inclut une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se situe en bord de mer. L'appartement se trouve à trois minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 400 € HC, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 400 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 320 € (état des lieux : 70,37 €). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 354 kWh/m²/an et 76 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de base
400 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Honoraires Locataire
320 EUR
Dépôt de Garantie
400 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle