Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. En très bon état général, il dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi de velux en PVC double vitrage.
L'accès à la copropriété est sécurisé grâce à un interphone garantissant tranquillité et sérénité.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le rangement et le confort quotidien.
Son prix de vente est de 168 800 €. Le prix net est de 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 8 800 € TTC. La copropriété est formée de 37 lots et a une procédure en cours.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 213 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2020
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Saint Pol | Raison sociale : AGENCE DU KREISKER | Adresse siège social : 1 Place Alfred de Guébriant - 29600 SAINT POL DE LEON | Siret : 34100699700116 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR27351006997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45735.71 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001330 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte S : CPI25022015000001492 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 2 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante