NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! TOUT A PIED !
Devant l'église Saint Pierre de FOUESNANT, magnifique appartement T2 bis de 63 m², dans une résidence sécurisée (visiophone) toute neuve de 2023 !
Situé au premier étage avec ascenseur, ce dernier comprend une entrée, un grand salon-séjour de 27 m² ayant de grands placards et un petit coin bureau donnant sur un agréable balcon exposé OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m², une suite parentale de 13m² avec placard, attenant à une salle d'eau, communicant sur un second petit balcon exposé EST avec vue au loin sur la mer (secteur CAP COZ). WC indépendant.
Le tout vendu avec un grand garage fermé situé au sous-sol du bâtiment.
Possibilité d'acheter EN PLUS : un parking aérien au pied du bâtiment.
Chauffage gaz de ville.
Charges annuelles de copropriété : 784 euros
Contact : Fanny ROUZES - AGENCE DU STEIR FOUESNANT - 07 86 70 39 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 784€. Affichage des informations légales : Agence du Steir | Raison sociale : SARL AGS FOUESNANT | Adresse siège social : 3, passage du Penker - Place de la mairie - 29170 FOUESNANT | Siret : 752818013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44752818013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : AGS FOUESNANT | Carte T : 29032018000033408 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A51828505 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75 002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante