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à louer

Location de maisons

- Réf. CR00135

Au coeur d'un quartier recherché de Morgat, cette villa entièrement rénovée en 2021 allie élégance, confort et emplacement d'exception. Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, à 1 km des commerces et du port, elle vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon-séjour double lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie harmonieux s'étend naturellement sur une terrasse aménagée, parfaite pour des moments de détente ou de réception. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée pour votre confort. Un cellier et un garage complètent les prestations pratiques de cette maison.
Le tout est implanté sur un jardin paysager de 966 m² environ, offrant intimité et sérénité à proximité immédiate des attraits de Morgat. Avec son style contemporain et sa rénovation récente, cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. DPE : B. ERNT disponible à l'Agence PRIX : 840 000 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 800 000 euros hors honoraires.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29160
  • Ville
    CROZON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    966 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO - Crozon | Raison sociale : RIVELO | Adresse siège social : 46 RUE ALSACE LORRAINE - 29160 CROZON | Siret : 79121369700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81791213697 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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