Seulement chez CLG Immobilier!
Située sur la commune de FOUESNANT, nous vous présentons cette maison traditionnelle de très belle construction.
Vous serez saisis par l'atmosphère de quiétude qui s'en dégage ainsi que par la taille de ses pièces.
Au fil de la visite vous constaterez que la maison est largement tournée vers son parc de plus de 2 hectares clos de talus; du salon, de la cuisine, des chambres, de la salle de bains vous profiterez de la nature.
Elle se compose comme suit: une entrée, un salon-séjour de plus de 50 m² donnant par ses larges baies sur une terrasse exposée Ouest. Cette pièce est également dotée d'une très belle cheminée. Cuisine de plus de 15 m² qui ravira à coup sûr les plus épicuriens d'entre vous. Un bureau, des Wc, une buanderie viennent compléter cette distribution du rez-de-jardin.
A l'étage: une grande chambre avec salle de bains+ douche, de plus de 35 m² , ne vous laissera pas indifférents. 4 autres chambres, une salle d'eau et un Wc feront le bonheur de vos enfants et de vos amis.
Si toutefois vous vous trouviez à l'étroit dans ce volume, un grenier sur dalle béton de plus de 70 m² deviendra une parfaite salle de jeux, salle de musique ou autres.
A visiter sans tarder!
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6250 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE | Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante