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à louer

Location de maisons

- Réf. 313MM

A vendre: Contact agence Marie Morvan 06 08 55 07 58
Au centre d'Huelgoat , surplombant le lac, maison en bon état composée ainsi:
Une maison d'habitation avec entrée sous véranda, un couloir d'accueil, un double salon avec cheminée d'angle, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un wc avec lave-mains.
A l'étage, une grande chambre avec balconnet face au lac, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bain, un bureau.
Avec un accès privatif, un appartement T3 composé d'une entrée, d'un spacieux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine.
Un double garage en parfait état.
Un atelier avec grande mezzanine, une cuisine d'été (+ buanderie) avec accès sur l'arrière du jardin, une cave à vin.
Une dépendance à l'entrée du terrain pour le stockage du bois.
Terrain attenant devant et derrière, une serre.
Tout à l'égout.
A visiter absolument.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Commentaires internet
    Fibre possible
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6690 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 Landivisiau | Siret : 91234329000033 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ VERSPIEREN |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : transaction verpieren | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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