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à louer

Location de maisons

- Réf. 7123

Cette maison ancienne entièrement rénovée à Mellac semble être une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espaces généreux.

Avec ses 3,5 hectares, elle offre non seulement une habitation spacieuse de 153 m² avec des finitions modernes, mais également un environnement naturel exceptionnel bordé par la rivière du Belon.

Points forts :

Intérieur :
Rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, bureau et buanderie.

Étage : trois chambres, salle de jeux, espace bureau et salle de bains avec WC.

Extérieur :
Dépendance à rénover, box, garage, atelier, et un grand terrain de 3,5 hectares.

Plusieurs cabanes pour animaux, un étang pour les oies, et quatre bungalows supplémentaires pour accueillir des invités ou d'autres projets.

La diversité des installations et la proximité de la nature en font une propriété idéale pour des projets variés, comme une petite ferme ou un espace de loisirs.

Le prix de 467 500 euros, frais d'agence inclus, semble compétitif compte tenu de la taille et des possibilités qu'offre cette propriété.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    MELLAC
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    467500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.89 %

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    35000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/08/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE ACHAT immobilier.com | Raison sociale : Votre-achat-immobilier.com | Adresse siège social : 10 avenue Alain Le Lay - 29900 Concarneau | Siret : 52763578300030 | RCS : quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR57527635783 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000 € | Assurance RCP : Groupama |
Carte T : T 805 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : tsa 25004 - 35912 RENNES CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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10 avenue Alain Le Lay
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