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à louer

Location de maisons

- Réf. 2485

Villadici vous présente cette vaste propriété dans son écrin de verdure.
La maison édifiée en 1977 offre 190 m² habitables à quelques minutes du centre de Quimper et 15 minutes des jolies plages du Sud Finistère.

Son spacieux salon, séjour de plus de 45 m² est baigné de lumière grâce à ses vastes ouvertures. Il est agrémenté d'une cheminée avec un insert et un accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et séparée dispose d'un coin déjeuner. Une suite parentale discrète, permettant son indépendance complète l'ensemble du rez-de-chaussée.
L'étage dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous sol comprend un vaste garage ainsi qu'un atelier, une buanderie et d'autres espaces pratiques.

Pour vos moments de détente, une piscine couverte et chauffée est à votre disposition, vous permettant de profiter des joies de la baignade sur plusieurs saisons.
La maison est chauffée par une chaudière fioul, les huisseries double vitrage ont été récemment changées. Le terrain arboré avoisine les 11 000m² et comprend un forage, idéal pour l'arrosage de vos fleurs et plants.

Cette propriété attend qu'une seule chose, accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. -- Une visite virtuelle est disponible sur demande.

--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.22 %

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    10810 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/06/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7730 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villa d'ici | Raison sociale : SARL VILLADICI | Adresse siège social : 1, rue de la Liberté - 29000 Quimper | Siret : 80452626700013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 78804526267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL 591311/27193 |
Carte T : 29032018000029319 | Date de délivrance : 2022-04-24 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : Garantie Europénne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 27193 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI29032018000029319 | Date de délivrance : 2022-04-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 14/11/2018

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Coordonnées de l’agence

Villa d'ici
1, rue de la Liberté
29000 Quimper

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