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à louer

Location de maisons

- Réf. 1398

A Gouesnou au coeur de la zone de Kergaradec local d'activité de 2 426m² environ offrant de beaux volumes. Le bâtiment se répartit sur 4 niveaux dont un 1er bloc comprenant un sous-sol de 426m² utilisé pour des salles de formation et locaux professionnels, 375m² de bureaux au rez-de-chaussée et 375m² en R+1.
Un 2ème bloc comprend 570m² de bureaux au rez-de-chaussée, 365m² en R+1 et 365m² en R+2.
Une 3ème partie offre 80m² de stockage en rez-de-chaussée.
Les locaux sont loués en l'état avec une possibilité de prise en charge des travaux de rénovation par le bailleur moyennant un réajustement du loyer.
Possibilité de division à partir de 365m² environ.
L'ensemble du site dispose de 82 places de parking.
Possibilité de louer en plus un entrepôt de 1 200m² d'entrepôt sur la parcelle voisine.

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29850
  • Ville
    GOUESNOU

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    27292.5 EUR
  • Loyer de base
    327510 EUR
  • Honoraires (en %)
    36 %
  • Honoraires Locataire
    117904 EUR
  • Dépôt de Garantie
    81877.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    2426 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Westim CBRE | Raison sociale : WESTIM | Adresse siège social : 20 quai Commandant Malbert - 29200 BREST | Siret : 838519072 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR65838519072 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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